지나가다 둘러본 래미안 서초 에스티지S 아파트 - 단지 정보, 분위기

 

 

안녕하세요

 

오늘은 강남역에 약속이 있어 왔다가 주변 아파트를 슬쩍 둘러봤습니다.

 

단지에 관심 있으신 분들은 직접 임장 가시기 전에 슬쩍 둘러본다는 느낌으로 읽어봐 주시면 좋을 것 같아요.

 

 

래미안 서초 에스티지S

 

 

아파트는 서울특별시 서초구에 위치한 아파트 입니다.

 

정확한 주소는 서울 서초구 서운로 104  이고요,

이 아파트는 서초우성2차아파트를 재건축하여 2018년 1월에 준공되었습니다.

 

총 593세대가 있으며, 건물은 지하 2층부터 지상 35층까지 있습니다.

동 개수는 총 5개동 입니다.

 

 

세대 면적, 주차

 

 

아파트의 면적은  59㎡, 84㎡, 111㎡, 112㎡, 144㎡, 145㎡, 171㎡ 등 다양한 크기의 세대가 있습니다.

기타임대 91세대 포함, 총 5개동 이며, 주차대수는 총 854대로 세대당 약 1.4대의 주차공간이 확보되어 있습니다.

 

20평대의 경우 장기전세(202, 204동) 로 운영되고 있어 매매는 되지 않는 것으로 확인됩니다.

 

 

일반적으로 세대 별 1.5 대의 주차공간이 확보되면

꽤나 넉넉한 주차공간이라고 알려져 있습니다.

 

1.4 대의 주차공간은 크게 부족함이 없는 수준이며,

이중주차를 하지 않는 환경 정도라고 생각하시면 됩니다.

 

 

 

주변환경

래미안 서초 에스티지S 아파트는 주변 환경이 매우 좋습니다.  교통이 편리하며, 주변에는 다양한 학교와 시설들이 있습니다.

 

강남역 도보권에 위치하고 있으니 이 부분은 더 말해봐야 입만 아픈 부분일 것 같습니다.

 

아파트 내에는 피트니스 센터, 사우나, 실내 골프연습장, 독서실 등 다양한 주민 편의 시설이 있으며, 굳이 커뮤니티 시설을 활용하지 않더라도 원하는 모든 시설들이 단지 주변에 있다고 보시면 됩니다.

 

 

초등학교, 중학교 모두 100미터 내외로 정말 코앞에 있다고 보셔도 됩니다.

 

강남역 지하철 역 입구까지도 5분 이내로 갈 수 있다는 점에서

압도적인 입지를 자랑합니다.

 

 

 

강남역이 상당히 번잡한데 아파트 주변은 생각보다 한산했습니다.

일요일 오전이라는 점이 한몫 했던 것 같기도 하네요.

 

 

 

주변에 이렇게 나무가 있는 도로가 있어서 볕이 좋은 날에는 걷기가 좋을 것 같습니다.

큰 공원은 없지만 이정도 도심지라면 ... 크게 문제가 되지 않는 것 같습니다.

다른 편의성의 너무나 압도적이기 때문이죠.

 

 

 

단지 주변은 외부인이 출입하지 못하도록 철저하게 관리가 되고 있습니다.

고급 단지들은 이런 부분이 잘 반영되어 있어서 차별화를 두는 것 같네요.

 

 

 

단지 내부까지는 들어가지 못하고 주변 분위기만 살폈는데요,

나무들이 촘촘하게 심어져 있어서 단지 내부가 잘 보이지 않습니다.

 

이렇게 조경을 해 두니 단지 거주하시는 분들은 자연 친화적인 분위기를 누리면서

강남역의 인파로 부터 차단 효과를 누릴 수 있을 것 같네요.

 

 

 

단지 바로 앞에는 서초 청소년 도서관이 있었는데요,

초등학교 중학교가 인접해 있고 이렇게 코앞에 도서관도 있으니 아이 키우기에도 좋아보였어요.

 

단지 내부를 슬쩍 들여다 봤을 때, 단지 내에서 자전거도 타고 놀이터에서 잘 놀고있는 모습이 보기 좋았습니다.

주변 유흥가가 있다보니 육아 하시는 분들에게 이런 부분은 고민이 될 부분이기도 합니다.

 

 

 

건너편에는 래미안 리더스원 아파트가 있습니다. 왼쪽이 래미안 리더스원인데요 두 단지가 2년 차이이고 건설사가 삼성물산으로 동일하다보니 얼핏 보면 같은 단지 같기도 합니다.

 

30평형 매물 기준 래미안 리더스원이 가격이 1~2억 정도 높게 형성되어 있는데 아무래도 2년의 차이와 단지수가 조금 더 큰 영향이 있지 않을까 싶습니다.

 

 

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