신혼부부 필독! 산자푸 전세 구하기 전 알아두면 좋은 꿀팁 3부

산자푸 1단지 놀이터

 

 

 

1, 2부에 이어서 3부입니다.

마지막 3부에서는 산자푸에만 해당하는 집 고르는 팁도 알려드릴 테니 끝까지 읽어주세요.

 

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2024.03.05 - [생활정보, 여행과 맛집] - 신혼부부가 산성역자이푸르지오 전세 구하기 전 알아두면 좋은 꿀팁 1부

신혼부부가 산성역자이푸르지오 전세 구하기 전 알아두면 좋은 꿀팁 1부

 

2024.03.06 - [생활정보, 여행 과 맛집] - 산성역자이푸르지오 전세 구하기 전 알아두면 좋은 꿀팁 2 부

산성역자이푸르지오 전세 구하기 전 알아두면 좋은 꿀팁 2 부

 

 

산성역자이푸르지오 3단지

 

3단지

 

산성역 자이푸르지오 3단지는 산성역과 단대오거리 사이에 위치하고 있으며

5개 동( 301~ 305 ) , 840 세대로 이루어져 있습니다.

 

1, 2 단지보다 작은 단지이기는 하지만 더블역세권에 준할 만큼 지하철 접근성이 좋은 편입니다.

교통이 좋다는 것은 신혼부부들에게 그만큼 좋은 단지라는 의미겠죠?

 

 

단지 입구 기준으로 산성역 까지는 10분, 단대오거리 역까지도 10분 정도 소요됩니다.

 

거리상으로 700미터이니, 건강한 성인 기준으로는 10분 이내로 도달할 수 있는 거리이고

특히 단대오거리의 경우 내리막이기 때문에 더 빠른 시간 내에 도달할 수 있습니다.

 

 

산성역과 단대오거리 역

 

3단지는 더블 역세권이기에 역의 특성을 알고 계시면 좋습니다.

그 이유는 산성역이 일반적인 지하철역과는 다른 특별한 점이 있기 때문입니다.

 

 

일반적으로 거주지를 보실 때 지하철 역까지의 거리만 보시는 게 보통입니다.

그게 바로 역세권을 결정하는 기준이기 때문입니다.

 

하지만 산성역을 이용하실 분들은 알아두셔야 할 점이 있는데

그건 바로 이 역이 엄청나게 깊다는 점입니다.

 

산성역의 심도는 55.4m 
수도권에서는 가장 깊은 역이고
대한민국에서 심도가 두 번째로 깊은 역입니다.

 

대한민국에서 두 번째로 깊다고 하니 어느 정도 체감이 되시나요?

 

서울 내에서도 일부 노선의 경우 꽤나 깊이 들어가야 하는 경우가 생기는데

산성역은 그 체감을 아득히 뛰어넘는 지하철 역입니다.

 

그래서 계단을 사용하시는 분들은 거의 없고 에스컬레이터를 주로 이용하는데

에스컬레이터에서 걷지 않고 그대로 서서 올라오는 경우 적어도 플랫폼에서 입구까지 5분 이상은 소요되는 것을 확인했습니다.

 

3단지 전세를 알아보는 신혼부부라면 이 부분을 인지하시고

산성역과 단대오거리역 중 어느 역을 메인으로 이용하실지 생각해 보시는 게 좋습니다.

 

 

산자푸 전셋집 찾을 때 알아두면 좋은 정보

 

산성역 자이 푸르지오는 재개발 아파트입니다.

그렇다 보니 조합원 물건과 일반분양 물건이 존재합니다.

 

조합원 물건의 경우 일반분양 대비 싱크대상판, 주방가구 등 옵션이 상이한데요,

이런 옵션차이가 거주 만족도 차이를 만들 수 있다는 점 알아두셨으면 좋겠습니다.

 

현재는 매물이 있을지 모르겠으나, 조합원 물건 중 김치냉장고나 냉장고가 빌트인 되어있는 곳도 있으니

참고해 두셨다가 부동산에 한번 여쭤보세요.

 

만약 같은 가격에 그런 집을 구할 수 있다면 큰 절약이 될 것입니다.

 

 

 

신혼부부를 위한 동 추천

 

3단지는 작은 단지이니 만큼 단지 내 조경이 다소 아쉬운 게 사실입니다.

하지만 그만큼 지하철과 가깝고 일부 동의 경우 조망이 아주 잘 나온다는 특징을 가지고 있습니다.

 

게다가 바로 앞에 희망대공원과 제1공단 근린공원을 끼고 있다는 점이

숲세권에 준하는 단지라고 볼 수 있습니다.

 

지도만 봐도 주변에 녹지가 많아요.

공원으로 둘러싸인 3단지

 

 

다만, 3단지 앞 도로인 희망로 확장공사를 진행 중이라 거주하시는 분들이 불편을 겪고 계신데

최근 방문했을 때 대부분 정비가 완료된 것으로 보아 올해 여름 내에는 마무리가 되지 않을까 생각이 됩니다.

 

도로 확장되고 나면 3단지 분들은 더 쾌적한 도로로 다니실 수 있겠네요.

 

 

신혼부부들이 많이 찾는 20평대 기준으로 선호도 별 동을 추천드리면 다음과 같습니다.

 

1. 조망중시

> 301~304 동 : 희망대공원과 1 공단 근린공원 뷰가 나오는 동입니다.

301~303동 희망대공원 뷰는 공원뿐만 아니라 청계산, 날 좋으면 광교산 까지 보이는 뷰를 즐기실 수 있습니다.(고층추천)

303, 304동의 경우 야간에 그랑메종 뷰가 꽤나(?) 멋들어집니다.

 

2. 교통중시

> 305, 304동 : 버스정류장과 역접근성이 가장 좋은 동이라고 생각합니다. 현재 도로공사가 진행되고 있어 304동의 경우 단지를 돌아나가야 하는 불편함이 존재하지만, 공사는 곧 마무리될 예정이니 큰 문제는 되지 않을 것으로 보입니다.

 

304동이 여러모로 장점이 많은데 그만큼 가격이 반영되어 있으니 이점 참고하셔서 좋은 전셋집 구하셨으면 합니다

 

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부족한 글 끝까지 읽어주셔서 정말 감사합니다.

그럼 다음에 또 좋은 정보로 찾아뵙도록 하겠습니다.

 

 

 

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